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Sous compromis

ANGLET T3 77m² ac cave et 2pkgs boxables

299000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 77m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui

Mandat N°36373. ANGLETBeau T3 très lumineux de 77m² en étage avec ascenceur dans une Beau T3 très lumineux de 77m² en étage avec ascenceur dans une résidence année 70 à proximité des transports et commerces. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour (3è chambre possible à créer) ouvrant sur une loggia exposée sud-est, d'une cuisine ouvrant elle aussi sur une loggia, de 2 chambres, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Une cave et 2 parkings souterrains cote à cote accompagnent ce bien. Ces 2 pkgs sont boxables (permettant de créer un beau garage fermé). Des travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner un 2è jeunesse à ce bel appartement. LE GROS PLUS DE CE BIEN: Des travaux d'étanchéité et de ravalement sont votés en ag 2022 donc à la charge du vendeur (7500€)!! 101 lots de copropriété pour 1700€ de charges annuelles (eau incluse). Pas de procédure en cours. A SAISIR RAPIDEMENT! Annonce rédigée par Eric DUBORT 0618292140 dubimmo64, A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.

Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

CALME

VUE DEGAGEE SUD EST

Caractéristiques techniques

Référence
36373
Type d'appartement
T3
Surface habitable
77m²
Séjour
30m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Balcon
Etage
3
Année de construction
1979
Etat intérieur
En bon état
Etat des parties communes
En bon état
Chauffage
Individuel, Gaz
Cuisine
Indépendante, Aménagée et équipée
Ouvertures
Double vitrage, PVC/Aluminium
Vue
Dégagée
Exposition
SUD-EST
Ascenseur
Oui
Date de disponibilité
Immédiate
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2021. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 820 et 1170 €/an. DPE réalisé le 14/06/2022.

Détail des pièces

3 ENTREE-DGT-COULOIR-PLACARDS
10.08 m²
3 WC
1.42 m²
3 CUISINE
10.59 m²
3 SALON-SEJOUR
30.38 m²
3 CHAMBRE1
11.12 m²
3 CHAMBRE2
9.43 m²
3 SALLE DE BAINS
4.3 m²
3 LOGGIA CUISINE
3.01 m²
3 LOGGIA SALON-SEJOUR
7.4 m²
-1 CAVE
3.03 m²

Informations détaillées

Mandat N°36373. Prix de vente HAI 299000€. Honoraires inclus de 14238€ à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 284762€. Frais de notaire 22781€. Taxe foncière 940€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires