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Baisse de prix

BIARRITZ T3 64m² Récent Ac pkg

460000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 64m²
Pièces : 3
Ascenseur : Oui

Mandat N°38681. BIARRITZ, quartier LAHOUZE. Très beau T3 lumineux de 64m² env. dans une résidence très récente sécurisée à proximité immédiates des commerces, du BAB et à 1,5km de la grande plage de Biarritz. 2 chb, salon-séjour-cuisine prolongés par une très belle terrasse orientée sud-est sans vis a vis. Un pkg souterrain avec un aménagement de rangement en mezzanine très astucieux permettant de disposer d'un espace de rangement de 5m² ventilé. Local vélo commun. 32 lots de copropriétés pour 750€ de charges annuelles. Une procédure en cours (finitions extérieures parties communes à revoir). Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.

32 lots de copropriété pour 750 euros de charges. Procédures en cours : (Mauvaises finitions des parties communes extérieures)

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

Secteur calme a proximité immédiate BAB, Aéroport, commerces

Lumineux et sans travaux

Parking souterrain ac espace de rangement de 5m²

06 18 29 21 40Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
38681
Type d'appartement
T3
Surface habitable
64m²
Surface au sol
64m²
Séjour
24m²
Parking
Souterrain
Pièces
3
Chambres
2
Salles d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
1
Terrasse
8.37m²
Etage
0/3
Année de construction
2017
Etat intérieur
En excellent état
Etat des parties communes
En excellent état
Chauffage
Individuel, Gaz
Cuisine
Américaine, Aménagée et équipée
Ouvertures
Double vitrage, PVC
Conforme PMR
Oui
Vue
Parc
Exposition
EST
Ascenseur
Oui
Date de disponibilité
A l’acte
Accès handicapé, Digicode, Fibre Optique, Interphone, Local vélo
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2021. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 460 et 600 €/an. DPE réalisé le 07/11/2022.

Détail des pièces

0 ENTREE-COULOIR
10.83 m²
0 SEJOUR-CUISINE
24.09 m²
0 SALLE D'EAU
4.50 m²
0 CHB1
12.56 m²
0 CHB2
9.64 m²
0 WC
2 m²
0 TERRASSE SUD
8.37 m²

Informations détaillées

Mandat N°38681. Prix de vente HAI 460000€. Honoraires inclus de 17692€ à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 442308€. Frais de notaire 35385€. Taxe foncière 844€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires