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Baisse de prix

HASPARREN CELHAY Maison T11 274m² calme à 30min de BAYONNE

517000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 274m²
Pièces : 11

Mandat N°40497. HASPARREN, quartier CELHAY. BAISSE DE PRIX!!! Située à 1.5km du centre d'HASPARREN, à 15mn de l'A64 et 30mn de BAYONNE, cette belle maison année 80 de 274m² habitables (325m² au sol) sur 3 niveaux d'habitation saura vous charmer par son environnement calme et verdoyant. Bâtie sur une parcelle de 1078m² piscinable dans un quartier très calme d'HASPARREN. En rdc un appartement de 103m² comprenant un entrée salon-séjour de 30m², une cuisine fermée et un laboratoire pour réaliser vos créations culinaires, un local de rangement avec sde, une salle de jeu de 24m² et une chambre. A l'étage sur 104m², une belle entrée avec un wc indépendant, un vaste salon-séjour de 43m², cuisine donnant sur la terrasse extérieure, 2 chb, sde. A 2è et dernier étage sur 67m², 4 chb , sde et wc. 37m² de combles à exploiter pour réaliser des rangements. Profitez des panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur pour réduire considérablement les factures d'énergies sur ce bien de 300m² ! Quelques travaux à prévoir pour rafraichir légèrement le bien. Un bien idéal pour les grandes familles ayant besoin d'espaces. A découvrir! Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 0618292140 A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Pas de procédures en cours.

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

Gros potentiel sur 3 niveaux

Panneaux photovoltaïques et pompes à chaleur recents

Beau Terrain piscinable

Caractéristiques techniques

Référence
40497
Type de maison
Individuelle, T10 et plus
Surface habitable
274m²
Surface au sol
325m²
Séjour
43m²
Terrain
1078m²
Parking
Extérieur
Pièces
11
Chambres
6
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
WC
3
Balcon
1
Terrasse
1
Jardin
Oui
Etage(s)
2
Année de construction
1984
Etat intérieur
Neuf
Chauffage
Individuel, Bois, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible
Ouvertures
Double vitrage
Assainissement
Individuel
Exposition
SUD-OUEST
Date de disponibilité
Immédiate
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2021. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 1570 et 2160 €/an. DPE réalisé le 07-07-2023.

Détail des pièces

Informations détaillées

Mandat N°40497. Prix de vente HAI 517000€. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 497115€. Frais de notaire 37283€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires