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LIT-ET-MIXE NEUF T2 PKG

184 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Lit-et-Mixe 40170
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Très bel appartement T2 de 40m² environ, au 1er étage dans une résidence intimiste avec ascenceur de 24 lots en VEFA , équipée de la fibre optique et accessible PMR, située en cœur de ville à 150m des commerces et services, à 6,5km de la plage (Cap de l'Homy), 30mn de DAX, 45mn de BIARRITZ et 1h de BORDEAUX. Cet appartement lumineux est composé d'une chambre, d'une cabine (permettant 2 couchages supplémentaires), d'une salle d'eau-wc, d'un beau salon séjour cuisine orienté sud ouest, vers la terrasse. Une place de parking véhicule ET vélo complètent le bien. Un cellier privatif permettant l'accès d'un petit 2 roues est proposé en option (5000€ TTC en sus du prix de l'appartement). Des prestations et volumes de grand standing avec le label RT-2012 pour un investissement locatif très attractif toute l'année dans une ambiance conviviale. Située au cœur de « Côte Landes Nature », Lit-et-Mixe offre aux visiteurs une douceur de vivre incomparable toute l’année. Pour vous qui aimez le soleil, la nature préservée et l’océan Atlantique, c’est une destination de vacances idéale pour se ressourcer et faire le plein d’énergie. Avec ses 1700 habitants, cette commune animée dispose de tous les services et commerces nécessaires, accessibles à pied, pour passer un agréable séjour dans les Landes. La piste cyclable au pied de la résidence vous permettra de rejoindre, en quelques minutes, la plage du CAP DE L'HOMY réputée comme étant l’une des plus belles plages sauvages de sable fin de la côte landaise. Posez vos serviettes, détendez vous, laissez vous bercer par la brise marine de l’océan Atlantique. Cet appartement n'attend plus que vous alors pensez à réserver rapidement! LIVRAISON PREVUE FIN 2è TRIMESTRE 2023! Idéal investisseurs (prix 154 167€ Hors Taxes en LMNP / LMP sous conditions). Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 06 18 29 21 40 A.C.I. de la SAS Immobilier Email

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE
  • APTS LUMINEUX
  • TERRASSE SUD OUEST
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    31968
  • Localisation
    Lit-et-Mixe 40170 - 40
  • Construction
    2023
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    14 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • SEJOUR-CUISINE
    19.18 m²
  • CHAMBRE 1
    11.52 m²
  • ENTREE
    3.64 m²
  • SDE-WC
    4.56 m²
  • TERRASSE SUD OUEST
    11.22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 31968. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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