Appartement à vendre , 3 pièces - Anglet 64600
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ANGLET T3 77m² ac cave et 2pkgs boxables

299 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Anglet 64600
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Beau T3 très lumineux de 77m² en étage avec ascenceur  dans une résidence année 70 à proximité des transports et commerces. L'appartement se compose d'un grand salon-séjour (3è chambre possible à créer) ouvrant sur une loggia exposée sud-est, d'une cuisine ouvrant elle aussi sur une loggia, de 2 chambres, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Une cave et  2 parkings souterrains cote à cote accompagnent ce bien. Ces 2 pkgs sont boxables (permettant de créer un beau garage fermé). Des travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner un 2è jeunesse à ce bel appartement. LE GROS PLUS DE CE BIEN: Des travaux d'étanchéité et de ravalement sont votés en ag 2022 donc à la charge du vendeur (7500€)!! 101 lots de copropriété pour 1700€ de charges annuelles (eau incluse). Pas de procédure en cours. A SAISIR RAPIDEMENT! Annonce rédigée par Eric DUBORT 0618292140 dubimmo64, A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.
https://www.dubimmo64.com/vente/appartement-t3-3-pieces-anglet-64600,VA2215

Les points forts du bien

  • CALME
  • VUE DEGAGEE SUD EST
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    36373
  • Localisation
    Anglet 64600
  • Construction
    1979
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • ENTREE-DGT-COULOIR-PLACARDS
    10.08 m²
  • WC
    1.42 m²
  • CUISINE
    10.59 m²
  • SALON-SEJOUR
    30.38 m²
  • CHAMBRE1
    11.12 m²
  • CHAMBRE2
    9.43 m²
  • SALLE DE BAINS
    4.3 m²
  • LOGGIA CUISINE
    3.01 m²
  • LOGGIA SALON-SEJOUR
    7.4 m²
  • CAVE
    3.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284762.00 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

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