Appartement à vendre , 3 pièces - Cambo-les-Bains 64250
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BAS CAMBO LES BAINS T3 114m² avec garage fermé

235 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Cambo-les-Bains 64250
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
Grand T3 atypique de 114m² carrez (150m²cz au global avec combles aménageables) et garage fermé dans une maison Basque à proximité des écoles.
Au rdc un grand garage fermé de 47m², cave de 5m² et escaliers privatif jusqu'à l'appartement et aux combles.
Au 2è étage l'appartement: 70m² habitables de suite (1 chb avec sde, très grande pièce de vie de 49m² avec balcon sud, buanderie, WC séparé). Grande pièce attenante de 49m² à réaménager (possibilité de créer 2 voire 3 chb avec sde).
Combles disponibles et aménageables pour 36m² environ. Charpente révisée et rénovée. Un bien très atypique nécessitant quelques travaux pour un très gros potentiel!  
Techniquement possible de diviser en 2 lots (à valider avec copropriété). Un bien idéal pour un 1er achat familial à petit budget ou investissement locatif A découvrir rapidement..
4 lots de copropriété pour 800€ de charges annuelles. Annonce rédigée par Eric DUBORT 0618292140 dubimmo64 - A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.

Les points forts du bien

  • Grand potentiel
  • Garage fermé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    34532
  • Localisation
    Cambo-les-Bains 64250
  • Construction
    1909
  • Séjour
    49 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • GARAGE
    46.66 m²
  • DGT
    5.51 m²
  • CAVE
    5.25 m²
  • ESCALIERS
  • PALIER
    3.62 m²
  • SALON SEJOUR CUISINE
    48.98 m²
  • WC
    0.91 m²
  • BUANDERIE
    4.68 m²
  • SDE
    3.27 m²
  • CHB1
    12.62 m²
  • PIÈCE AMÉNAGEABLE
    48.98 m²
  • COMBLES (114.66M² AU SOL)
    25.69 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 34532. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1801 €. Date de réalisation du DPE : 03/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

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