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BAS CAMBO LES BAINS T3 114m² avec garage fermé

Grand T3 atypique de 114m² carrez (150m²cz au global avec combles aménageables) et garage fermé dans une maison Basque à proximité des écoles. Au rdc un grand garage fermé de 47m², cave de 5m² et escaliers privatif jusqu'à l'appartement et aux combles. Au 2è étage l'appartement: 70m² habitables de suite (1 chb avec sde, très grande pièce de vie de 49m² avec balcon sud, buanderie, WC séparé). Grande pièce attenante de 49m² à réaménager (possibilité de créer 2 voire 3 chb avec sde). Combles disponibles et aménageables pour 36m² environ. Charpente révisée et rénovée. Un bien très atypique nécessitant quelques travaux pour un très gros potentiel!   Techniquement possible de diviser en 2 lots (à valider avec copropriété). Un bien idéal pour un 1er achat familial à petit budget ou investissement locatif A découvrir rapidement.. 4 lots de copropriété pour 800€ de charges annuelles. Annonce rédigée par Eric DUBORT 0618292140 dubimmo64 - A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.