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Affaire exceptionnelle

BAYONNE AMADE T3 61m² IDEAL INVESTISSEUR-1er ACHAT

201000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 61m²
Pièces : 3
Ascenseur : Non

Mandat N°40051. BAYONNE, quartier AMADE. Sur les hauteurs de Bayonne, au rdc surélevé d'une résidence année 60 à proximité immédiate des petits commerces et des transports, donnant sur un parc verdoyant, cet appartement T3 de 61m² est une opportunité pour investisseur ou un premier achat! L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée et son petit cellier, d'un salon-séjour, de 2 chb avec placards de rangements, d'une sdb et d'un wc. Cave privative, parking libre dans la résidence, et local vélo commun. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une opportunité à saisir TRES rapidement! 237 lots de copropriété pour environ 1000€ de charges annuelles (montant estimatif). PAS DE PROCEDURE EN COURS. Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 0618292140 A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.

237 lots de copropriété pour 1000 euros de charges. Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

Vue dégagée parc arboré

Exposition sud

Caractéristiques techniques

Référence
40051
Type d'appartement
T3
Surface habitable
61m²
Surface au sol
63m²
Séjour
17m²
Parking
Libre
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cave
7m²
Cellier
1.97m²
Terrain piscinable
Non
Etage
0/4
Année de construction
1963
Etat intérieur
A rafraichir
Etat des parties communes
En bon état
Chauffage
Individuel, Gaz
Cuisine
Indépendante, Nue
Ouvertures
Simple vitrage
Vue
Verdure
Exposition
SUD
Ascenseur
Non
Date de disponibilité
Immédiate
Fibre Optique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2021. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 880 et 1270 €/an. DPE réalisé le 07-12-2022.

Détail des pièces

0 ENTREE
3.01 m²
0 SALON-SEJOUR
17.26 m²
0 CUISINE
7.63 m²
0 CELLIER
1.97 m²
0 DGT
3.75 m²
0 CHB1+PLC
10.99 m²
0 CHB2+PLC
13.09 m²
0 WC
1.34 m²
0 SDB
3.71 m²
-1 CAVE
7.28 m²

Informations détaillées

Mandat N°40051. Prix de vente HAI 201000€. Honoraires inclus de 11000€ à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 190000€. Taxe foncière 900€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires