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Nouveauté

ONDRES – Jolie maison familiale 4 chambres

440000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 103,5m²
Pièces : 5

Mandat N°57765. ONDRESDans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ondres, découvrez cette maison individuelle d’environ 103,5 m² habitables située à 15mn à pied de l'océan avec toutes les commodités à proximité. La maison propose une configuration idéale pour une famille avec 5 pièces et 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Séjour avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, 3 chambres en rez de chaussée avec salle de bain + salle d'eau et WC. 1 chambre avec mezzanine à l'étage. Un garage fermé complète le bien sur cette parcelle plate et arborée de 625m². Construite en 1981, cette maison familiale constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image : cuisine, pièces d’eau et décoration pourront être repensées selon vos goûts. À l’extérieur, le terrain plat offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager terrasse, jardin, espace repas ou loisirs. Son emplacement permet de profiter pleinement du cadre de vie d’Ondres, entre océan, forêt et commodités, avec les commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Une maison familiale offrant un beau potentiel, dans un environnement paisible et privilégié à découvrir pour un beau coup de cœur. 103,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Terrain 625 m² • DPE E Chauffage électrique / Double vitrage / Tout à l'égout / Taxe foncière : 1241€ Annonce rédigée par Eric DUBORT 0618292140 dubimmo64 - A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL

Pas de procédures en cours.

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

QUARTIER RESIDENTIEL CALME A PROXIMITE DES COMMODITES

JARDIN PLAT CLOS ENTRETENU ET LUMINEUX

4 CHAMBRES ET SEJOUR CATHEDRAL

GARAGE FERME

Caractéristiques techniques

Référence
57765
Type de maison
Individuelle, T4/5, T5
Surface habitable
103,5m²
Séjour
30m²
Terrain
625m²
Parking
Garage fermé 20 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
WC
1
Jardin
Oui
Etage(s)
1
Année de construction
1981
Matériaux de construction
Parpaing
Etat intérieur
A rafraichir
Chauffage
Individuel, Electrique
Cuisine
Indépendante, Aménagée et équipée
Ouvertures
Double vitrage
Assainissement
Tout à l’égout, Conforme
Exposition
EST
Date de disponibilité
Immédiate
Cheminée, Fibre Optique
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2022. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 2215 et 2997 €/an. DPE réalisé le 20/06/2025.

Détail des pièces

Informations détaillées

Mandat N°57765. Prix de vente HAI 440000€. Honoraires inclus de 16923€ à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 423077€. Taxe foncière 1241€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires