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Affaire exceptionnelle

LABENNE petite maison T2 au calme

263000 € HAI

Descriptif du bien

Pièces : 2

Mandat N°30729. LABENNEPetite maison 2 pièces de 42m² orienté sud, sur une parcelle d'environ 237m² situé au calme et sans vis a vis, à environ 1km de la mairie.1 chb, salon-séjour-cuisine, buanderie-sde-wc. Local de rangement extérieur de 8m². Accessible par un petite servitude de passage. Possibilité d'extension du bien en zone U du PLUI. Le bien est actuellement loué et sera vendu libre au plus tard le 08/05/2022. Un bien idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif avec très bon rendement saisonnier (4km de l'océan). A SAISIR RAPIDEMENT!! Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 06 18 29 21 40 A.C.I. de SAS IMMOBILIER EMAIL.

Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

CALME

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Caractéristiques techniques

Référence
30729
Type de maison
Plain pied, T2
Terrain
205m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Jardin
Oui
Année de construction
1970
Année de rénovation
2004
Etat intérieur
En bon état
Chauffage
Individuel, Electrique
Cuisine
Coin cuisine, Aménagée et équipée
Ouvertures
Double vitrage, PVC
Assainissement
Tout à l’égout
Conforme PMR
Oui
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
SUD
Date de disponibilité
Immédiate
Lot d'un programme
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
DPE réalisé le 01/21/2021.

Détail des pièces

0 SALON-SEJOUR-CUISINE
42.24 m²
0 BUANDERIE-SDE-WC
4.59 m²
0 CHAMBRE
16.02 m²
0 GARAGE
8.35 m²

Informations détaillées

Mandat N°30729. Prix de vente HAI 263000€. Honoraires inclus de 12524€ à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 259476€. Frais de notaire 20038€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires