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Baisse de prix

TARNOS Maison T5 135m² calme et verdure ac garage

450000 € HAI

Descriptif du bien

Surface : 135m²
Pièces : 5

Mandat exclusif N°40494. TARNOSBAISSE DE PRIX EN EXCLUSIVITE!! Belle maison année 70 de 5 pièces principales de 135m² habitables (166m² au sol) situé au fond d'une impasse calme dans un écrin de verdure à 1km de la mairie, et 5 km des plages. La maison est constitué de 2 niveaux. En rdc une entrée commune, 2 chambres dont l'une ouverte sur une terrasse de 8m², 1 bureau, cuisine, sde, wc, grand garage de 25m² et cave. A l'étage 2 chambres, beau salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse de 13m² et le jardin, cuisine équipée, sde, wc. Un abri de jardin complète le bien. Quelques travaux de rafraichissement pour tous types de projets sur ce bien familial (maison individuelle unique ou 2 appartements distincts). A découvrir très rapidement! Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 0618292140 A.C.I. de la SAS IMMOBILIER EMAIL.

Pas de procédures en cours.

Annonce rédigée par Eric DUBORT dubimmo64 - 06 18 29 21 40, A.C.I. de SAS Immobilier Email.

Les points forts du bien

ENVIRONNEMENT CALME ENTOURE DE VERDURE

DIVISION EN 2 APPARTEMENTS DISTINCTS

Caractéristiques techniques

Référence
40494
Type de maison
Individuelle, T5
Surface habitable
135m²
Surface au sol
166m²
Séjour
34m²
Terrain
851m²
Parking
Garage fermé 25 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
WC
2
Terrasse
2
Jardin
Oui
Etage(s)
1
Année de construction
1960
Etat intérieur
En bon état
Ouvertures
Double vitrage, PVC
Assainissement
Tout à l’égout
Exposition
EST
Cellier
5.71m²m²
Date de disponibilité
15/02/2024
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Année de référence pour le calcul des couts : 2021. DPE Version 2021, estimation des coûts de chauffage entre 1740 et 2420 €/an. DPE réalisé le 17/05/23.

Détail des pièces

Informations détaillées

Mandat exclusif N°40494. Prix de vente HAI 450000€. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente net vendeur 432692€. Frais de notaire 32452€. Taxe foncière 1070€.

Ce bien vous est proposé par un Agent Commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82082328400022 • RCP 101PGMAN.NS26

Nos honoraires